Lyngmosevej 12

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².4.312.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.046.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,03 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	282 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	241 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	148 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	217 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,2 km	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	1,2 km	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Kongsager 16 2620 Albertslund	146 m²	1,1 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	1,3 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kongsager 41 2620 Albertslund	138 m²	1,1 km	10-09-2025	4.325.000 kr.	31.341 kr./m²
Kongsager 66 2620 Albertslund	141 m²	1,3 km	25-11-2024	4.560.000 kr.	32.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu