Lyngmosevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².3.936.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.240.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	205 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	231 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	276 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	249 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	177 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	824 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	194 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Porsager 30 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	11-11-2023	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	1,1 km	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	1,1 km	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu