Lynghøj 5, 7183 Randbøl — Landejendom · 146 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 126.835 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 126835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².2.364.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)126835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.853.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygbjergvej 19 7183 Randbøl	145 m²	1,6 km	01-10-2026	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	1,6 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	149 m²	3,8 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	1,6 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	4,7 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	5,0 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	731 m	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	3,6 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	5,0 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	2,7 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu