Lynggærdevej 14, Stenstrup L

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 49 m².1.408.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,54 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1999 · Alm. Salg: 338.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg338.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	87 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	382 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	522 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	502 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	532 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	514 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	476 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	948 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	640 m	16-04-2026	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	483 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu