Lynggårdsvej 19, Olsker, 3770 Allinge — Villa · 60 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 2.484 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 60 m².1.108.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.200.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	3,4 km	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	2,6 km	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	6,8 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	4,7 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	3,4 km	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	3,6 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	3,4 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	3,5 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	3,7 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	5,2 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu