Lynggårdsvænget 20

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvænget gns: 13.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.727.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,83 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 614.510 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg614.510 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	188 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	71 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	47 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	420 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	562 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	400 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	404 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	419 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	488 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	892 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu