Lynggårdsvænget 18

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².2.135.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvænget gns: 13.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.293.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	42 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	27 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	185 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	217 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Solbakken 4 4400 Kalundborg	144 m²	307 m	20-02-2025	2.010.000 kr.	13.958 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	91 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Lynggårdsbakken 4 4400 Kalundborg	149 m²	136 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Tjørnebakken 1 4400 Kalundborg	144 m²	503 m	18-06-2025	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	195 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	195 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu