Lynggårdsstien 8

Villa · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².1.821.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,19 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	31 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	357 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	858 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	958 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bakkedalsvej 2B 4400 Kalundborg	89 m²	669 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Solbakken 6 4400 Kalundborg	84 m²	333 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	801 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	386 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lynggårdsbakken 3 4400 Kalundborg	110 m²	61 m	30-07-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	838 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu