Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lyngevej 87, Ganløse

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 124 m².3.240.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden aug. 2016
551k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat3.441.606 kr.Markedet · 1992665.756 kr.Markedet · 1993740.032 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995839.356 kr.Markedet · 1996871.472 kr.Markedet · 1997993.736 kr.Markedet · 19981.104.344 kr.Markedet · 19991.073.716 kr.Markedet · 2000936.200 kr.Markedet · 20011.317.004 kr.Markedet · 20021.389.668 kr.Markedet · 20031.573.808 kr.Markedet · 20041.548.512 kr.Markedet · 20051.547.520 kr.Markedet · 20062.427.920 kr.Markedet · 20071.543.056 kr.Markedet · 20082.275.648 kr.Markedet · 20091.881.328 kr.Markedet · 20101.212.472 kr.Markedet · 20111.833.340 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20131.779.524 kr.Markedet · 20141.602.700 kr.Markedet · 20152.520.548 kr.Markedet · 20162.078.860 kr.Markedet · 20172.291.768 kr.Markedet · 20182.317.808 kr.Markedet · 20192.458.300 kr.Markedet · 20202.614.788 kr.Markedet · 20212.953.804 kr.Markedet · 20223.198.208 kr.Markedet · 20233.025.600 kr.Markedet · 20242.974.512 kr.Markedet · 20253.208.748 kr.Markedet · 20263.587.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 101, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²1,4 km08-05-202610.325.000 kr.57.361 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²1,2 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Lyngevej 90, Ganløse
3660 Stenløse		220 m²1,3 km15-12-20246.300.000 kr.28.636 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²1,2 km17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²1,8 km17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²1,1 km15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		120 m²1,5 km05-10-20253.027.200 kr.25.227 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²1,1 km23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²1,9 km23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²1,9 km04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden