Lyngevej 7, st., Ganløse

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.087 kr/m².2.607.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.156.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum 3660 Stenløse	77 m²	1,8 km	19-10-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Skovvangsvej 63, st. th, Søsum 3660 Stenløse	67 m²	1,8 km	25-03-2025	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1. 3660 Stenløse	96 m²	4,4 km	05-12-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Sandalsparken 19 3660 Stenløse	83 m²	5,1 km	28-02-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Sandalsparken 74 3660 Stenløse	83 m²	5,1 km	25-02-2025	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Sandalsparken 90 3660 Stenløse	83 m²	5,1 km	06-05-2024	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Sandalsparken 83 3660 Stenløse	82 m²	5,1 km	29-06-2025	2.531.000 kr.	30.866 kr./m²
Rådhustorvet 31 3660 Stenløse	80 m²	5,0 km	10-12-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Frydensbergvej 45, st. 3660 Stenløse	100 m²	4,5 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Rådhustorvet 37 3660 Stenløse	79 m²	5,0 km	23-11-2025	2.760.000 kr.	34.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu