Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 31, Fløng

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 156 m².4.314.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,05 pct. siden mar. 2000
702k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.716.803 kr.I dag · vores estimat4.241.426 kr.Markedet · 1992878.124 kr.Markedet · 1993743.340 kr.Markedet · 19941.193.400 kr.Markedet · 19951.060.800 kr.Markedet · 19961.356.576 kr.Markedet · 19971.283.412 kr.Markedet · 19981.370.772 kr.Markedet · 19991.439.412 kr.Markedet · 20001.783.392 kr.Markedet · 20011.841.892 kr.Markedet · 20021.911.468 kr.Markedet · 20031.784.796 kr.Markedet · 20042.134.392 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.716.584 kr.Markedet · 20072.576.964 kr.Markedet · 20083.163.680 kr.Markedet · 20092.233.920 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.189.772 kr.Markedet · 20122.358.096 kr.Markedet · 20131.972.620 kr.Markedet · 20142.453.880 kr.Markedet · 20152.876.016 kr.Markedet · 20162.376.192 kr.Markedet · 20172.730.000 kr.Markedet · 20182.658.552 kr.Markedet · 20193.075.540 kr.Markedet · 20203.309.072 kr.Markedet · 20213.659.136 kr.Markedet · 20224.066.764 kr.Markedet · 20233.502.044 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.912.012 kr.Markedet · 20264.732.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.716.803 kr.
I dag · vores estimat
4.241.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.716.803 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²18 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²18 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²70 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²48 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²181 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²31 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²32 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²165 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²237 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²248 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden