Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lyngevej 101, Ganløse

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.132 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 180 m².4.686.660 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.220.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,07 pct. siden sep. 1998
770k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998770.000 kr.20. mar. 20133.650.000 kr.14. jun. 20133.650.000 kr.7. maj 202610.325.000 kr.I dag · vores estimat7.220.405 kr.Markedet · 1992966.420 kr.Markedet · 19931.074.240 kr.Markedet · 19941.197.000 kr.Markedet · 19951.218.420 kr.Markedet · 19961.265.040 kr.Markedet · 19971.442.520 kr.Markedet · 19981.603.080 kr.Markedet · 19991.558.620 kr.Markedet · 20001.359.000 kr.Markedet · 20011.911.780 kr.Markedet · 20022.017.260 kr.Markedet · 20032.284.560 kr.Markedet · 20042.247.840 kr.Markedet · 20052.246.400 kr.Markedet · 20063.524.400 kr.Markedet · 20072.239.920 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20092.730.960 kr.Markedet · 20101.760.040 kr.Markedet · 20112.661.300 kr.Markedet · 20122.412.720 kr.Markedet · 20132.583.180 kr.Markedet · 20142.326.500 kr.Markedet · 20153.658.860 kr.Markedet · 20163.017.700 kr.Markedet · 20173.326.760 kr.Markedet · 20183.387.780 kr.Markedet · 20193.568.500 kr.Markedet · 20203.795.660 kr.Markedet · 20214.317.660 kr.Markedet · 20224.642.560 kr.Markedet · 20234.402.980 kr.Markedet · 20244.317.840 kr.Markedet · 20254.667.940 kr.Markedet · 20265.658.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
770.000 kr.
20. mar. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
14. jun. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
10.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.220.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte10.325.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte770.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 90, Ganløse
3660 Stenløse		220 m²131 m15-12-20246.300.000 kr.28.636 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²2,5 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²2,4 km26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²2,5 km21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²2,6 km20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²2,6 km05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²2,4 km31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²2,5 km16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²2,6 km30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²2,7 km07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden