Lyngerupvej 72

Landejendom · 216 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 1.100.188 m², 6 værelser, opført i 1869. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1100188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.882.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.791 kr/m².6.658.376 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1100188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.095.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,48 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg: 28.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.095.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel28.150.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	1,8 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	2,6 km	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	2,4 km	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark 3630 Jægerspris	250 m²	1,8 km	05-12-2025	3.385.000 kr.	13.540 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby 3630 Jægerspris	254 m²	1,8 km	15-11-2024	6.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev 3630 Jægerspris	236 m²	2,8 km	17-08-2025	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Tørslevvej 36 3630 Jægerspris	250 m²	2,6 km	11-04-2024	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	5,0 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	2,8 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Fagerkærsvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	252 m²	4,6 km	05-06-2026	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu