Lyngen 5, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 190 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.521 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 190 m².1.340.070 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.242.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	325 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	250 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	676 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	680 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	354 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	625 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	726 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	685 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	609 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	294 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu