Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 8

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.814 kr/m².4.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,85 pct. siden sep. 2000
273k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.550.000 kr.I dag · vores estimat3.578.154 kr.Markedet · 1992945.063 kr.Markedet · 1993799.092 kr.Markedet · 1994929.481 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 19961.055.313 kr.Markedet · 19971.426.341 kr.Markedet · 19981.550.262 kr.Markedet · 19991.700.643 kr.Markedet · 20001.412.523 kr.Markedet · 20011.869.105 kr.Markedet · 2002739.998 kr.Markedet · 20031.187.466 kr.Markedet · 20042.292.318 kr.Markedet · 20052.652.174 kr.Markedet · 20063.070.242 kr.Markedet · 20072.659.524 kr.Markedet · 20084.231.836 kr.Markedet · 20091.367.835 kr.Markedet · 20102.312.310 kr.Markedet · 20112.240.574 kr.Markedet · 20122.473.716 kr.Markedet · 20131.002.687 kr.Markedet · 20142.049.768 kr.Markedet · 20151.997.289 kr.Markedet · 20162.587.200 kr.Markedet · 20172.591.904 kr.Markedet · 20182.815.050 kr.Markedet · 20192.911.923 kr.Markedet · 20203.160.500 kr.Markedet · 20213.150.063 kr.Markedet · 20223.811.122 kr.Markedet · 20233.268.839 kr.Markedet · 20243.352.629 kr.Markedet · 20254.224.927 kr.Markedet · 20264.063.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²364 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²506 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Stendyssevej 34
3540 Lynge		148 m²243 m27-01-20254.265.000 kr.28.818 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²396 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²133 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Stendyssevej 58
3540 Lynge		140 m²161 m24-07-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Stendyssevej 48
3540 Lynge		140 m²192 m21-05-20254.470.000 kr.31.929 kr./m²
Maglevangen 18
3540 Lynge		152 m²344 m20-09-20255.825.000 kr.38.322 kr./m²
Stendyssevej 44
3540 Lynge		140 m²237 m26-10-20254.795.000 kr.34.250 kr./m²
Folebjerggårdsvej 9
3540 Lynge		145 m²509 m01-12-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden