Lynge Bygade 63

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².4.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.804.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017apr.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	309 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	167 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	745 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	938 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	955 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	191 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	1,0 km	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	572 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	1,1 km	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	523 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu