Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 26

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.338 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.930 kr/m².5.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.945.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,93 pct. siden dec. 2003
430k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat4.945.787 kr.Markedet · 19921.491.528 kr.Markedet · 19931.261.152 kr.Markedet · 19941.466.936 kr.Markedet · 19951.531.200 kr.Markedet · 19961.665.528 kr.Markedet · 19972.251.096 kr.Markedet · 19982.446.672 kr.Markedet · 19992.684.008 kr.Markedet · 20002.229.288 kr.Markedet · 20012.949.880 kr.Markedet · 20021.167.888 kr.Markedet · 20031.874.096 kr.Markedet · 20043.617.808 kr.Markedet · 20054.185.744 kr.Markedet · 20064.845.552 kr.Markedet · 20074.197.344 kr.Markedet · 20086.678.816 kr.Markedet · 20092.158.760 kr.Markedet · 20103.649.360 kr.Markedet · 20113.536.144 kr.Markedet · 20123.904.096 kr.Markedet · 20131.582.472 kr.Markedet · 20143.235.008 kr.Markedet · 20153.152.184 kr.Markedet · 20164.083.200 kr.Markedet · 20174.090.624 kr.Markedet · 20184.442.800 kr.Markedet · 20194.595.688 kr.Markedet · 20204.988.000 kr.Markedet · 20214.971.528 kr.Markedet · 20226.014.832 kr.Markedet · 20235.158.984 kr.Markedet · 20245.291.224 kr.Markedet · 20256.667.912 kr.Markedet · 20266.412.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²28 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²307 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²197 m02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²955 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²1,0 km11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²385 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²618 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²509 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²699 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Ryttervænget 19
3540 Lynge		227 m²1,5 km31-03-20256.250.000 kr.27.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden