Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 17

Villa · 103 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.564 kr/m².3.177.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden feb. 2018
191k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat2.953.809 kr.Markedet · 1992662.187 kr.Markedet · 1993559.908 kr.Markedet · 1994651.269 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996739.437 kr.Markedet · 1997999.409 kr.Markedet · 19981.086.238 kr.Markedet · 19991.191.607 kr.Markedet · 2000989.727 kr.Markedet · 20011.309.645 kr.Markedet · 2002518.502 kr.Markedet · 2003832.034 kr.Markedet · 20041.606.182 kr.Markedet · 20051.858.326 kr.Markedet · 20062.151.258 kr.Markedet · 20071.863.476 kr.Markedet · 20082.965.164 kr.Markedet · 2009958.415 kr.Markedet · 20101.620.190 kr.Markedet · 20111.569.926 kr.Markedet · 20121.733.284 kr.Markedet · 2013702.563 kr.Markedet · 20141.436.232 kr.Markedet · 20151.399.461 kr.Markedet · 20161.812.800 kr.Markedet · 20171.816.096 kr.Markedet · 20181.972.450 kr.Markedet · 20192.040.327 kr.Markedet · 20202.214.500 kr.Markedet · 20212.207.187 kr.Markedet · 20222.670.378 kr.Markedet · 20232.290.411 kr.Markedet · 20242.349.121 kr.Markedet · 20252.960.323 kr.Markedet · 20262.847.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²412 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²270 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²227 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²157 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²578 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²564 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²583 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²613 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²618 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²520 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden