Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Lyngbyvej 30, St Brøndum

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 5.282 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
5282 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.889.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,59 pct. siden sep. 2017
278k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017750.000 kr.31. dec. 2020470.825 kr.31. jan. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat2.889.080 kr.Markedet · 1992557.140 kr.Markedet · 1993621.576 kr.Markedet · 1994664.296 kr.Markedet · 1995674.976 kr.Markedet · 1996900.502 kr.Markedet · 1997564.794 kr.Markedet · 1998892.136 kr.Markedet · 1999800.466 kr.Markedet · 2000611.964 kr.Markedet · 2001681.918 kr.Markedet · 2002653.972 kr.Markedet · 2003340.336 kr.Markedet · 2004739.946 kr.Markedet · 2005424.352 kr.Markedet · 20061.555.898 kr.Markedet · 20071.477.756 kr.Markedet · 20081.431.120 kr.Markedet · 20091.138.310 kr.Markedet · 20101.796.376 kr.Markedet · 20111.569.070 kr.Markedet · 20121.461.202 kr.Markedet · 20131.985.056 kr.Markedet · 20141.566.400 kr.Markedet · 20152.071.564 kr.Markedet · 20161.375.406 kr.Markedet · 20171.878.078 kr.Markedet · 20182.060.172 kr.Markedet · 20191.925.960 kr.Markedet · 20202.132.974 kr.Markedet · 20212.821.300 kr.Markedet · 20222.867.758 kr.Markedet · 20232.513.716 kr.Markedet · 20243.115.000 kr.Markedet · 20252.708.626 kr.Markedet · 20262.340.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
470.825 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte470.825 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²737 m01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²4,0 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²4,1 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²3,6 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²4,1 km06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²3,9 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²4,2 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²3,8 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²4,5 km22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²4,2 km30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden