Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lyngbyes Alle 6

Villa · 138 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden maj 2021
543k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.848.000 kr.I dag · vores estimat2.226.425 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.052.526 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.361.094 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.823.532 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.899.984 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.917.372 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.242.500 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20222.333.994 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.521.950 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²34 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²296 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²272 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²452 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²464 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²407 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²353 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²624 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²440 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²578 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden