Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyes Alle 5
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lyngbyes Alle 5

Villa · 168 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 419 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.396 kr/m².3.570.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden maj 2007
661k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.495.000 kr.31. mar. 20211.681.000 kr.30. nov. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.418.006 kr.Markedet · 1992661.248 kr.Markedet · 1993759.360 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995865.200 kr.Markedet · 19961.019.256 kr.Markedet · 19971.290.240 kr.Markedet · 19981.246.896 kr.Markedet · 19991.116.528 kr.Markedet · 20001.099.224 kr.Markedet · 20011.210.776 kr.Markedet · 20021.281.336 kr.Markedet · 20031.231.272 kr.Markedet · 20041.362.144 kr.Markedet · 20051.400.616 kr.Markedet · 20061.656.984 kr.Markedet · 20072.090.760 kr.Markedet · 20082.697.072 kr.Markedet · 20092.219.952 kr.Markedet · 20101.968.288 kr.Markedet · 20112.521.680 kr.Markedet · 20122.176.944 kr.Markedet · 20132.569.392 kr.Markedet · 20142.166.696 kr.Markedet · 20152.204.328 kr.Markedet · 20162.313.024 kr.Markedet · 20172.965.704 kr.Markedet · 20182.334.192 kr.Markedet · 20192.284.968 kr.Markedet · 20202.665.824 kr.Markedet · 20213.152.016 kr.Markedet · 20222.841.384 kr.Markedet · 20233.443.160 kr.Markedet · 20243.125.136 kr.Markedet · 20253.070.200 kr.Markedet · 20263.238.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.681.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.681.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²199 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²601 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²244 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²320 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²517 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²814 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²683 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²173 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²709 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²842 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden