Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lyngbyes Alle 13

Villa · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.758 kr/m².3.519.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.024.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden mar. 2022
638k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.898.000 kr.I dag · vores estimat3.024.408 kr.Markedet · 1992637.632 kr.Markedet · 1993732.240 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995834.300 kr.Markedet · 1996982.854 kr.Markedet · 19971.244.160 kr.Markedet · 19981.202.364 kr.Markedet · 19991.076.652 kr.Markedet · 20001.059.966 kr.Markedet · 20011.167.534 kr.Markedet · 20021.235.574 kr.Markedet · 20031.187.298 kr.Markedet · 20041.313.496 kr.Markedet · 20051.350.594 kr.Markedet · 20061.597.806 kr.Markedet · 20072.016.090 kr.Markedet · 20082.600.748 kr.Markedet · 20092.140.668 kr.Markedet · 20101.897.992 kr.Markedet · 20112.431.620 kr.Markedet · 20122.099.196 kr.Markedet · 20132.477.628 kr.Markedet · 20142.089.314 kr.Markedet · 20152.125.602 kr.Markedet · 20162.230.416 kr.Markedet · 20172.859.786 kr.Markedet · 20182.250.828 kr.Markedet · 20192.203.362 kr.Markedet · 20202.632.500 kr.Markedet · 20213.037.500 kr.Markedet · 20222.739.906 kr.Markedet · 20233.320.190 kr.Markedet · 20243.013.524 kr.Markedet · 20252.960.550 kr.Markedet · 20262.803.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²51 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²231 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²293 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²632 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²164 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²650 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²619 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²826 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²778 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²650 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden