Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 17, 4. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1138 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.995 kr/m².6.077.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.974.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,39 pct. siden sep. 2000
740k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.710.000 kr.I dag · vores estimat5.974.617 kr.Markedet · 19921.091.028 kr.Markedet · 19931.003.472 kr.Markedet · 1994930.902 kr.Markedet · 1995740.096 kr.Markedet · 1996887.832 kr.Markedet · 19971.110.734 kr.Markedet · 19981.261.184 kr.Markedet · 19991.543.086 kr.Markedet · 20001.584.268 kr.Markedet · 20011.786.638 kr.Markedet · 20022.016.502 kr.Markedet · 20032.007.062 kr.Markedet · 20042.391.270 kr.Markedet · 20052.732.644 kr.Markedet · 20063.479.112 kr.Markedet · 20073.214.910 kr.Markedet · 20083.056.672 kr.Markedet · 20092.321.296 kr.Markedet · 20102.323.538 kr.Markedet · 20112.560.128 kr.Markedet · 20122.288.256 kr.Markedet · 20132.658.186 kr.Markedet · 20143.138.328 kr.Markedet · 20152.766.038 kr.Markedet · 20163.220.928 kr.Markedet · 20173.309.782 kr.Markedet · 20183.708.622 kr.Markedet · 20193.400.878 kr.Markedet · 20203.799.954 kr.Markedet · 20214.569.550 kr.Markedet · 20224.451.078 kr.Markedet · 20234.172.952 kr.Markedet · 20244.525.064 kr.Markedet · 20254.611.440 kr.Markedet · 20265.760.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²0 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²31 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²62 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²621 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²623 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²31 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²34 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²521 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²521 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²481 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden