Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 11A, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
659 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².3.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.500.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden jan. 2025
508k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.500.645 kr.Markedet · 1992748.926 kr.Markedet · 1993688.824 kr.Markedet · 1994639.009 kr.Markedet · 1995508.032 kr.Markedet · 1996609.444 kr.Markedet · 1997762.453 kr.Markedet · 1998865.728 kr.Markedet · 19991.059.237 kr.Markedet · 20001.087.506 kr.Markedet · 20011.226.421 kr.Markedet · 20021.384.209 kr.Markedet · 20031.377.729 kr.Markedet · 20041.641.465 kr.Markedet · 20051.875.798 kr.Markedet · 20062.388.204 kr.Markedet · 20072.206.845 kr.Markedet · 20082.098.224 kr.Markedet · 20091.593.432 kr.Markedet · 20101.594.971 kr.Markedet · 20111.757.376 kr.Markedet · 20121.570.752 kr.Markedet · 20131.824.687 kr.Markedet · 20142.154.276 kr.Markedet · 20151.898.721 kr.Markedet · 20162.210.976 kr.Markedet · 20172.271.969 kr.Markedet · 20182.545.749 kr.Markedet · 20192.334.501 kr.Markedet · 20202.608.443 kr.Markedet · 20213.136.725 kr.Markedet · 20223.055.401 kr.Markedet · 20232.864.484 kr.Markedet · 20243.106.188 kr.Markedet · 20253.165.480 kr.Markedet · 20263.953.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 11A, 3. th
2800 Kongens Lyngby		78 m²0 m24-02-20253.780.000 kr.48.462 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15D, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		77 m²26 m06-05-20243.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lyngby Hovedgade 54B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		75 m²149 m21-05-20253.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²31 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²45 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²11 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²652 m26-12-20231.730.000 kr.25.441 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86D, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²652 m15-01-20242.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		68 m²666 m23-09-20252.745.000 kr.40.368 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²667 m05-02-20252.020.000 kr.29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden