Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lyngbjergvej 25, Faarup

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.877 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 157 m².1.586.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,71 pct. siden nov. 1997
380k701k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19971.236.000 kr.I dag · vores estimat1.664.954 kr.Markedet · 1992507.267 kr.Markedet · 1993511.820 kr.Markedet · 1994629.099 kr.Markedet · 1995649.195 kr.Markedet · 1996598.955 kr.Markedet · 1997496.905 kr.Markedet · 1998502.871 kr.Markedet · 1999609.160 kr.Markedet · 2000654.847 kr.Markedet · 2001615.754 kr.Markedet · 2002963.509 kr.Markedet · 2003962.567 kr.Markedet · 2004834.455 kr.Markedet · 2005619.208 kr.Markedet · 2006678.868 kr.Markedet · 2007927.399 kr.Markedet · 20081.228.054 kr.Markedet · 20091.087.382 kr.Markedet · 2010944.983 kr.Markedet · 20111.182.053 kr.Markedet · 2012837.281 kr.Markedet · 20131.056.453 kr.Markedet · 20141.294.779 kr.Markedet · 20151.021.128 kr.Markedet · 2016730.521 kr.Markedet · 20171.318.800 kr.Markedet · 20181.028.507 kr.Markedet · 20191.183.152 kr.Markedet · 20201.214.866 kr.Markedet · 20211.205.917 kr.Markedet · 20221.313.619 kr.Markedet · 20231.012.493 kr.Markedet · 20241.108.263 kr.Markedet · 20251.586.171 kr.Markedet · 20261.344.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
1.236.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.236.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbjergvej 39
7900 Nykøbing M		212 m²124 m30-07-20263.900.000 kr.18.396 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²131 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²279 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup
7900 Nykøbing M		152 m²289 m01-10-20261.800.000 kr.11.842 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²576 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²451 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²455 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²310 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²788 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²489 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden