Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.849.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Høll 7080 Børkop	142 m²	72 m	05-03-2025	1.487.500 kr.	10.475 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt 7080 Børkop	132 m²	682 m	20-04-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	41 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	838 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hyldevej 7, Høll 7080 Børkop	144 m²	232 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	135 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Høllvej 125, Høll 7080 Børkop	144 m²	302 m	12-05-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Hybenvej 6, Høll 7080 Børkop	148 m²	131 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Arnoldsvej 9, Høll 7080 Børkop	134 m²	982 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	11.007 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	952 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu