Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Lyngbakkevej 5, Sejet

Villa · 275 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 10.750 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.777.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden sep. 2002
424k3,3M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20022.875.000 kr.I dag · vores estimat2.777.287 kr.Markedet · 1992804.375 kr.Markedet · 1993832.975 kr.Markedet · 19941.375.000 kr.Markedet · 1995992.750 kr.Markedet · 1996658.350 kr.Markedet · 19971.131.625 kr.Markedet · 19981.914.275 kr.Markedet · 1999956.175 kr.Markedet · 20001.812.800 kr.Markedet · 20012.009.700 kr.Markedet · 20022.262.425 kr.Markedet · 20032.062.500 kr.Markedet · 20042.256.650 kr.Markedet · 20052.251.425 kr.Markedet · 2006502.150 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20083.508.725 kr.Markedet · 20091.879.625 kr.Markedet · 20103.413.025 kr.Markedet · 20113.037.100 kr.Markedet · 20121.432.200 kr.Markedet · 201311.979.275 kr.Markedet · 20142.345.475 kr.Markedet · 20151.954.150 kr.Markedet · 20163.666.575 kr.Markedet · 20172.794.000 kr.Markedet · 20182.626.525 kr.Markedet · 20193.107.500 kr.Markedet · 20202.563.825 kr.Markedet · 20212.671.625 kr.Markedet · 20223.977.325 kr.Markedet · 20232.270.125 kr.Markedet · 20243.086.325 kr.Markedet · 20253.888.775 kr.Markedet · 20262.451.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²619 m18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²1,4 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²696 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Løvevej 38
8654 Bryrup		263 m²2,3 km05-07-20262.160.000 kr.8.213 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²695 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²619 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²906 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²387 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²1,2 km26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Solbrinken 3
8654 Bryrup		172 m²713 m31-08-20261.950.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden