Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lyngbakken 19

Villa · 242 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.896 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
2896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².2.642.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 11.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.167 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.162.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,48 pct. siden feb. 1982
392k1,1M1,8M2,5M3,2M19821995199920032007201120152019202328. feb. 1982750.000 kr.13. apr. 2015710.000 kr.I dag · vores estimat3.162.884 kr.Markedet · 1992722.370 kr.Markedet · 1993668.162 kr.Markedet · 1994881.364 kr.Markedet · 1995956.384 kr.Markedet · 1996897.094 kr.Markedet · 19971.026.322 kr.Markedet · 19981.536.216 kr.Markedet · 19991.374.560 kr.Markedet · 20001.138.126 kr.Markedet · 20011.187.252 kr.Markedet · 20021.168.860 kr.Markedet · 20031.409.408 kr.Markedet · 20041.009.382 kr.Markedet · 20051.508.628 kr.Markedet · 20062.166.868 kr.Markedet · 20072.012.230 kr.Markedet · 20081.836.054 kr.Markedet · 20091.462.406 kr.Markedet · 20101.573.000 kr.Markedet · 20111.253.318 kr.Markedet · 20121.646.568 kr.Markedet · 20132.036.914 kr.Markedet · 20141.544.686 kr.Markedet · 20151.541.540 kr.Markedet · 20161.806.530 kr.Markedet · 20171.822.744 kr.Markedet · 20181.364.880 kr.Markedet · 20191.839.442 kr.Markedet · 20202.123.550 kr.Markedet · 20211.960.442 kr.Markedet · 20222.001.098 kr.Markedet · 20231.715.054 kr.Markedet · 20242.606.340 kr.Markedet · 20252.153.074 kr.Markedet · 20262.445.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1982 · Alm. Salg
750.000 kr.
13. apr. 2015 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016710.000 kr.
  • 1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,2 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²147 m11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,2 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,5 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²2,0 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,9 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²1,5 km25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,8 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²1,3 km11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,6 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden