Lyngbakken 1, Alsønderup

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 652 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 166 m².4.771.006 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.210.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	264 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	218 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	256 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	116 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	51 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	51 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	204 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	253 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	211 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	142 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu