Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lyngåvej 73, Lyngå

Villa · 122 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 122 m².2.329.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden okt. 2023
186k702k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.945.407 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995482.998 kr.Markedet · 1996186.172 kr.Markedet · 1997659.288 kr.Markedet · 1998629.276 kr.Markedet · 1999721.142 kr.Markedet · 2000819.474 kr.Markedet · 2001945.500 kr.Markedet · 2002812.032 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 2004803.614 kr.Markedet · 2005363.438 kr.Markedet · 20061.205.970 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.227.320 kr.Markedet · 20091.393.728 kr.Markedet · 20101.252.940 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 20121.359.446 kr.Markedet · 20131.232.444 kr.Markedet · 20141.298.934 kr.Markedet · 20151.428.376 kr.Markedet · 20161.493.524 kr.Markedet · 20171.633.214 kr.Markedet · 20181.544.764 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.644.316 kr.Markedet · 20212.013.732 kr.Markedet · 20221.990.674 kr.Markedet · 20231.856.108 kr.Markedet · 20241.866.478 kr.Markedet · 20251.954.074 kr.Markedet · 20262.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå
8370 Hadsten		193 m²42 m19-04-20252.150.000 kr.11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå
8370 Hadsten		199 m²96 m25-08-20253.800.000 kr.19.095 kr./m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²3,1 km22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²3,1 km16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²3,2 km26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²3,3 km01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²3,3 km06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²3,4 km10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²3,6 km27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²3,7 km01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden