Lyksborgvej 28, 1. tv., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².1.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyksborgvej gns: 10.114 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-51,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.101.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1983Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvænget 35, 2. th 7500 Holstebro	88 m²	181 m	28-05-2024	770.000 kr.	8.750 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv 7500 Holstebro	87 m²	120 m	30-07-2024	920.000 kr.	10.575 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	163 m	12-02-2024	765.000 kr.	8.793 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	143 m	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	145 m	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th 7500 Holstebro	80 m²	206 m	17-04-2024	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	516 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	1,2 km	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	1,5 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	758 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu