Lykkesvej 5, Ejby

Villa · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 77 m².1.469.160 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+554,13 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 239.000 kr.
22. sep. 1993 · Alm. Salg: 239.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993sep.Solgt, familiehandel239.000 kr.
majEjerskifte239.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	312 m	06-04-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	216 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	553 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Åvej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	883 m	02-04-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	2,6 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	241 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	899 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	717 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	369 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	646 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu