Lykkesvej 4, Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 110 m².2.098.800 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.400.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
2004Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	275 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	393 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	392 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	392 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	337 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	372 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	374 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	207 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	520 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	612 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu