Lykkesvej 2, Ejby

Villa · 145 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 145 m².2.766.600 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.856.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, andet2.500.000 kr.
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	115 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	260 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	440 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	360 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	360 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	128 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	287 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	344 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	187 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	585 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu