Lykkesholmvej 6, Nejede

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 87 m².2.032.929 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.268.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	105 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	335 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	161 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	246 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	242 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	175 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	220 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	134 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	341 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	250 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu