Lykkensrovej 4, Vinding

Landejendom · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 318.239 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 318239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.715 kr/m².3.026.666 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.442.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 9.438.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.442.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg9.438.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2011Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	2,0 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	1,9 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vindingvej 2 8654 Bryrup	105 m²	1,7 km	06-11-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Løvevej 22 8654 Bryrup	140 m²	6,4 km	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vesterhåbvej 2 8654 Bryrup	97 m²	4,6 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	6,0 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	5,6 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads 8654 Bryrup	105 m²	7,2 km	28-04-2025	6.100.000 kr.	58.095 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	6,6 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu