Lykkedamsvej 10, Drigstrup

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.885.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkedamsvej 31, Drigstrup 5300 Kerteminde	233 m²	106 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	6.867 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	1,0 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	2,0 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	1,9 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	2,0 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	2,4 km	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	2,2 km	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	2,2 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	2,4 km	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	2,6 km	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu