Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lygtevej 6

Landejendom · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 141.516 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
141516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.800 kr/m².3.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)141516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.235.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 154
4720 Præstø		153 m²1,8 km17-03-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Rekkende By 9
4720 Præstø		195 m²1,2 km03-06-20265.095.000 kr.26.128 kr./m²
Abildhøjvej 5
4720 Præstø		192 m²3,1 km27-01-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Mønvej 158
4720 Præstø		84 m²1,9 km10-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Duevangen 7
4720 Præstø		133 m²4,6 km26-05-20241.755.000 kr.13.195 kr./m²
Roneklintvej 26
4720 Præstø		151 m²5,8 km04-09-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Egebjergvej 14B
4720 Præstø		220 m²3,5 km03-04-20258.750.000 kr.39.773 kr./m²
Fuglsangvej 10
4720 Præstø		148 m²5,8 km12-05-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved
4720 Præstø		92 m²3,4 km21-07-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Roneklintvej 3
4720 Præstø		119 m²5,1 km24-04-20242.355.000 kr.19.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden