Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lydingevej 19, Lydinge

Landejendom · 251 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 19.068 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
19068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.017 kr/m².9.329.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.949.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,96 pct. siden nov. 2017
161k6,7M13,2M19,6M26,1M19921996200120052009201420182022202630. nov. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat4.949.397 kr.Markedet · 19922.110.659 kr.Markedet · 19931.632.253 kr.Markedet · 19943.753.203 kr.Markedet · 19951.806.949 kr.Markedet · 19962.142.787 kr.Markedet · 1997768.562 kr.Markedet · 19981.694.501 kr.Markedet · 2000559.479 kr.Markedet · 20011.728.888 kr.Markedet · 20021.388.532 kr.Markedet · 20031.334.818 kr.Markedet · 20041.919.899 kr.Markedet · 200519.047.386 kr.Markedet · 2006897.074 kr.Markedet · 20072.666.875 kr.Markedet · 20085.007.450 kr.Markedet · 20092.441.979 kr.Markedet · 20102.417.130 kr.Markedet · 201214.905.886 kr.Markedet · 20136.224.298 kr.Markedet · 20142.953.015 kr.Markedet · 201510.990.286 kr.Markedet · 2016181.473 kr.Markedet · 20172.970.836 kr.Markedet · 20184.130.456 kr.Markedet · 20192.139.022 kr.Markedet · 20202.749.454 kr.Markedet · 20213.292.618 kr.Markedet · 20223.732.621 kr.Markedet · 20233.082.531 kr.Markedet · 20248.848.001 kr.Markedet · 20253.560.686 kr.Markedet · 20263.421.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,5 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²2,3 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²1,2 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,8 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,6 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²608 m09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²3,7 km21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup
5750 Ringe		296 m²3,4 km21-04-202530.700.000 kr.103.716 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,7 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²2,6 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden