Lydinge Mølle Vej 29

Villa · 130 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.238 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.588 kr/m².855.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.081.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,08 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	2,5 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	1,9 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	4,8 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	5,7 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	5,4 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	5,0 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	5,4 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,8 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	5,4 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	5,5 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu