Lupinvej 8

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².2.823.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.939.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2001Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	26 m	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	134 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	95 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	238 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	502 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	445 m	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	416 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	455 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Hollændervej 190 5500 Middelfart	165 m²	321 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	837 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu