Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lupinvej 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.232 kr/m².6.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.550.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²8 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²104 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²339 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²336 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²1,2 km30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²1,2 km30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²756 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²2,2 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,1 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²2,2 km26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden