Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lupinvej 4, Slagslunde

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 195 m².4.754.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.327.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden sep. 2024
867k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat4.327.286 kr.Markedet · 19921.046.955 kr.Markedet · 19931.163.760 kr.Markedet · 19941.296.750 kr.Markedet · 19951.319.955 kr.Markedet · 19961.370.460 kr.Markedet · 19971.562.730 kr.Markedet · 19981.736.670 kr.Markedet · 19991.688.505 kr.Markedet · 20001.472.250 kr.Markedet · 20012.071.095 kr.Markedet · 20022.185.365 kr.Markedet · 20032.474.940 kr.Markedet · 20042.435.160 kr.Markedet · 20052.433.600 kr.Markedet · 20063.818.100 kr.Markedet · 20072.426.580 kr.Markedet · 20083.578.640 kr.Markedet · 20092.958.540 kr.Markedet · 20101.906.710 kr.Markedet · 20112.883.075 kr.Markedet · 20122.613.780 kr.Markedet · 20132.798.445 kr.Markedet · 20142.520.375 kr.Markedet · 20153.963.765 kr.Markedet · 20163.269.175 kr.Markedet · 20173.603.990 kr.Markedet · 20183.670.095 kr.Markedet · 20193.865.875 kr.Markedet · 20204.111.965 kr.Markedet · 20214.677.465 kr.Markedet · 20225.029.440 kr.Markedet · 20234.769.895 kr.Markedet · 20244.677.660 kr.Markedet · 20255.056.935 kr.Markedet · 20266.130.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²82 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²121 m13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		151 m²49 m15-10-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²68 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Klokkekildevej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		183 m²486 m22-10-20234.695.000 kr.25.656 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²517 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²485 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde
3660 Stenløse		160 m²387 m15-01-20245.225.000 kr.32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²577 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		155 m²439 m20-03-20243.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden