Lupinvej 3, 2670 Greve — Villa · 180 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.567 kr/m².6.009.500 kr.
2Vores vurdering8.103.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	253 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	282 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	190 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	431 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	250 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	374 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	566 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	485 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	698 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	625 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu