Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6670 Holsted

Lupinvej 2, Holsted St

Villa · 295 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 4.009 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
4009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 295 m².2.425.785 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.097.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden mar. 2017
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat2.097.983 kr.Markedet · 1992887.950 kr.Markedet · 1993719.505 kr.Markedet · 19941.639.315 kr.Markedet · 19951.264.370 kr.Markedet · 19961.018.635 kr.Markedet · 19971.365.555 kr.Markedet · 1998856.680 kr.Markedet · 1999962.880 kr.Markedet · 2000832.785 kr.Markedet · 20011.897.145 kr.Markedet · 20022.629.925 kr.Markedet · 20031.880.035 kr.Markedet · 20041.901.275 kr.Markedet · 20051.545.800 kr.Markedet · 20061.638.135 kr.Markedet · 20072.078.275 kr.Markedet · 20081.524.265 kr.Markedet · 20091.065.835 kr.Markedet · 20101.097.990 kr.Markedet · 20111.532.230 kr.Markedet · 20121.234.870 kr.Markedet · 20131.193.865 kr.Markedet · 20141.648.165 kr.Markedet · 20151.424.850 kr.Markedet · 2016406.805 kr.Markedet · 20172.059.985 kr.Markedet · 20182.192.440 kr.Markedet · 20191.289.445 kr.Markedet · 20201.189.145 kr.Markedet · 20212.435.815 kr.Markedet · 20222.422.540 kr.Markedet · 20232.374.160 kr.Markedet · 20242.052.905 kr.Markedet · 20252.152.615 kr.Markedet · 20261.720.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 15, Holsted
6670 Holsted		201 m²708 m12-05-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St
6670 Holsted		202 m²1,0 km15-07-20241.150.000 kr.5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St
6670 Holsted		192 m²837 m07-01-20261.225.000 kr.6.380 kr./m²
Bakken 6
6670 Holsted		242 m²2,2 km29-12-20251.360.000 kr.5.620 kr./m²
Vestergade 19
6670 Holsted		315 m²3,1 km30-04-20261.800.000 kr.5.714 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St
6670 Holsted		170 m²311 m29-10-2024600.000 kr.3.529 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St
6670 Holsted		189 m²852 m21-03-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St
6670 Holsted		189 m²921 m03-12-20251.115.000 kr.5.899 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St
6670 Holsted		188 m²938 m20-08-20251.630.000 kr.8.670 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St
6670 Holsted		194 m²1,1 km27-11-20251.250.000 kr.6.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden