Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Lupinvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.421 kr/m².1.941.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 8.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,33 pct. siden jun. 2016
162k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016745.000 kr.I dag · vores estimat1.909.661 kr.Markedet · 1992515.952 kr.Markedet · 1993545.040 kr.Markedet · 1994391.968 kr.Markedet · 1995399.312 kr.Markedet · 1996931.968 kr.Markedet · 1997553.968 kr.Markedet · 19981.257.408 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000954.576 kr.Markedet · 2001882.576 kr.Markedet · 2002403.776 kr.Markedet · 20031.059.840 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.108.656 kr.Markedet · 20061.739.952 kr.Markedet · 20071.246.176 kr.Markedet · 2008517.536 kr.Markedet · 2009886.608 kr.Markedet · 2010441.216 kr.Markedet · 2011650.304 kr.Markedet · 20121.687.536 kr.Markedet · 20131.335.024 kr.Markedet · 20141.112.256 kr.Markedet · 20151.562.832 kr.Markedet · 2016792.000 kr.Markedet · 20171.207.728 kr.Markedet · 20181.546.992 kr.Markedet · 20191.230.912 kr.Markedet · 2020847.152 kr.Markedet · 20211.635.984 kr.Markedet · 20221.544.832 kr.Markedet · 20231.599.984 kr.Markedet · 20241.660.608 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.340.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²41 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48
7182 Bredsten		144 m²480 m21-08-20242.050.000 kr.14.236 kr./m²
Industriparken 12A
7182 Bredsten		145 m²495 m16-10-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Skovvej 1
7182 Bredsten		147 m²546 m22-01-20251.345.000 kr.9.150 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9
7182 Bredsten		151 m²565 m25-10-20231.660.000 kr.10.993 kr./m²
Skovvej 5A
7182 Bredsten		152 m²573 m30-09-2025812.500 kr.5.345 kr./m²
Storedalsvej 12
7182 Bredsten		148 m²807 m17-04-20262.575.000 kr.17.399 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²389 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²675 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35
7182 Bredsten		155 m²523 m03-07-20242.030.000 kr.13.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden