Lupinvænget 19

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 10.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering881.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
24. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte1.026.000 kr.
2019aug.Ejerskifte995.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	126 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	228 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	98 m²	248 m	04-12-2025	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	170 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	247 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lupinvænget 14 7200 Grindsted	143 m²	60 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	260 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	563 m	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	240 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	570 m	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu