Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Lupinvænget 13

Rækkehus · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².2.347.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 21.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden mar. 2005
140k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.290.000 kr.I dag · vores estimat2.622.680 kr.Markedet · 1992139.997 kr.Markedet · 1993793.639 kr.Markedet · 1994654.973 kr.Markedet · 1995570.878 kr.Markedet · 1996881.727 kr.Markedet · 1997865.755 kr.Markedet · 19981.155.792 kr.Markedet · 19991.149.742 kr.Markedet · 20001.932.612 kr.Markedet · 2001945.978 kr.Markedet · 20021.123.606 kr.Markedet · 20031.229.481 kr.Markedet · 20041.610.752 kr.Markedet · 20051.289.981 kr.Markedet · 20062.014.045 kr.Markedet · 20072.003.276 kr.Markedet · 20081.977.745 kr.Markedet · 20091.455.267 kr.Markedet · 20101.649.230 kr.Markedet · 20111.924.989 kr.Markedet · 20122.029.896 kr.Markedet · 20131.595.022 kr.Markedet · 20141.705.011 kr.Markedet · 20152.041.149 kr.Markedet · 20165.568.299 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.096.688 kr.Markedet · 20192.136.618 kr.Markedet · 20202.224.222 kr.Markedet · 20212.419.153 kr.Markedet · 20222.674.947 kr.Markedet · 20232.476.628 kr.Markedet · 20242.713.667 kr.Markedet · 20252.730.970 kr.Markedet · 20262.961.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²55 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²57 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²137 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²158 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²167 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²187 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²215 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²217 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Lucernevænget 15
8362 Hørning		110 m²222 m14-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Spurvevej 13
8362 Hørning		110 m²226 m22-10-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden