Lupinmarken 15

Villa · 204 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².2.954.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.432.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	155 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Lupinmarken 92 8800 Viborg	185 m²	104 m	24-10-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Lupinmarken 148 8800 Viborg	173 m²	225 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.075 kr./m²
Lupinmarken 47 8800 Viborg	173 m²	441 m	07-08-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Lupinmarken 216 8800 Viborg	169 m²	388 m	03-07-2026	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Lupinmarken 306 8800 Viborg	173 m²	558 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lupinmarken 46 8800 Viborg	156 m²	79 m	01-03-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Lupinmarken 82 8800 Viborg	156 m²	121 m	27-11-2023	3.120.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinmarken 204 8800 Viborg	158 m²	402 m	19-03-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	156 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu