Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lungstedvangen 68, Bellinge

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 151 m².3.086.138 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,58 pct. siden okt. 1998
533k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1998532.860 kr.I dag · vores estimat3.019.067 kr.Markedet · 1992713.777 kr.Markedet · 1993832.614 kr.Markedet · 1994782.784 kr.Markedet · 1995760.134 kr.Markedet · 1996819.477 kr.Markedet · 1997879.575 kr.Markedet · 19981.085.388 kr.Markedet · 19991.175.988 kr.Markedet · 20001.236.237 kr.Markedet · 20011.306.301 kr.Markedet · 20021.248.468 kr.Markedet · 20031.252.394 kr.Markedet · 20041.153.640 kr.Markedet · 20051.651.034 kr.Markedet · 20061.681.234 kr.Markedet · 20072.423.097 kr.Markedet · 20082.123.211 kr.Markedet · 20091.870.890 kr.Markedet · 20102.177.571 kr.Markedet · 20111.596.976 kr.Markedet · 20122.024.306 kr.Markedet · 20132.032.007 kr.Markedet · 20142.122.909 kr.Markedet · 20152.027.930 kr.Markedet · 20162.360.885 kr.Markedet · 20172.429.892 kr.Markedet · 20182.419.926 kr.Markedet · 20192.528.495 kr.Markedet · 20202.898.747 kr.Markedet · 20213.094.141 kr.Markedet · 20223.252.238 kr.Markedet · 20232.770.095 kr.Markedet · 20242.973.794 kr.Markedet · 20253.822.263 kr.Markedet · 20263.419.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
532.860 kr.
I dag · vores estimat
3.019.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg532.860 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungstedvangen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²198 m27-11-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lungstedvangen 82, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²38 m21-12-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²26 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²122 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²71 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²170 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²195 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²67 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²157 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²341 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden